Immobilienangebote - Exposé

Provisisonsfreies Schnäppchen! WGH mit Flair in Viersen-Zentrum PROVISIONSFREI

Objektdaten für Objekt-Nr 37449
Kaufpreis	89.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	481,08 EUR
Mieteinnahmen (Soll)	9.360,00 EUR	Mietvervielfältiger	9,51
Wohnfläche	110 m²	Gesamtfläche	185 m²
Grundstücksfläche	181 m²	vermietbare Fläche	185 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten	2	Anzahl Wohneinheiten	1
Anzahl Zimmer	8	Baujahr	1911

Objektbeschreibung

Dieses optisch sehr ansprechende Wohn-Geschäftshaus liegt in optimaler, zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Gereonsplatz und der Fussgängerzone. Sehr gute Geschäftslage mit Wohnqualität. Es wurde in den 70-iger Jahren renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Die Sanitäranlagen sind dem Einbaujahr entsprechend farbig gestaltet.
Ein kleiner Garten mit überdachter Terrasse und eine Garage
im Hause runden dieses Angebot ab und bietet eine vielseitige
Nutzungsmöglichkeit sowohl in der Vermietbarkeit als auch einen eventuellen späteren Eigennutz. Bitte haben Sie dafür Verständnis das nur Anfragen mit kompletter Postanschrift und Telefonnummerangabe bearbeitet werden.

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Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM / IVD

Anspr. Helen Enger-Dittrich
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