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Immobilienangebote - Exposé

Renditeorientes MFH in der Altstadt von Mönchengladbach

Ludwig

Objektdaten für Objekt-Nr 29544
Kaufpreis	155.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	778,89 EUR
Mieteinnahmen (Soll)	16.320,00 EUR	Mietvervielfältiger	9,5
Wohnfläche	199 m²	Gesamtfläche	183 m²
Grundstücksfläche	202 m²	Baujahr	1908

Objektbeschreibung

Dieses 6 Parteienhaus befindet sich im historischen Stadtkern und steht, wie fast alle Nachbargebäude, unter Denkmalschutz.
1980 -2010 wurden umfassende technische Modernisierung durchgeführt. Der Dachstuhl wurde erst vor kurzem komplett erneuert.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über Gas und wurden 2008 erneuert.
Die Wohneinheiten verfügen über moderne helle Duschbäder und Küchenzeilen.
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