Enger-Dittrich Immobilien - Kopfbild mit Gewerbeimmobilien - Ihr Immobilienmakler im Raum Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss

Immobilienangebote - Exposé

Topmodernes freistehendes Büro-Praxishaus in MG-Beltinghoven

Repräsentative Lage

Objektdaten für Objekt-Nr 36556
Kaufpreis	478.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	1.052,86 EUR
Gesamtfläche	454 m²	Grundstücksfläche	475 m²
Anzahl Stellplätze	2	Baujahr	1997
Stellplatzanzahl	2	Garagenanzahl	2

Objektbeschreibung

in bester werbewirksamer Verkehrslage, im Stadtteil MG-Beltinghoven-Poeth, mit sehr guter Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehrsanbindungenbefindet sich diese außergewöhnliche Vorzeigeimmobilie Diese Immobilie wurde 1996 mit der Genehmigung als Betriebswohnungen erstellt. Eine reine gewerbliche Nutzung ist zulässig.

Aufgrund der jetzigen Wohnnutzung wurde die gesamte Immobilie mit hochwertigen Bodenbelägen, modernem Holzboden und Fliesen, ausgestattet. Die sanitären Anlagen, insbesondere im Erdgeschoss, sind überdurchschnittlich.
Granittreppenhaus und -flure, großzügiges Entree im Erdgeschoss und die Möglichkeit die Etagen variabel zu verbinden, bietet flexible Nutzung.
Die Doppelgarage, Balkone im OG und ein sehr ansprechend angelegter Garten mit großer Terrasse bieten ein zusätzliches positives Ambiente.

Bitte haben Sie dafür Verständnis das nur Anfragen mit kompletter Postanschrift und Telefonnummerangabe bearbeitet werden.