41236 Mönchengladbach, Bürofläche zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3-39142
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    41236 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    118 m²
  • Gesamtfläche ca.
    118 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt eine Provision von 4,76 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.
  • Kaufpreis pro m²
    1.093,22 EUR
  • X-fache Miete
    11,94
  • Mieteinnahmen (Ist)
    10.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.10.2018
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    129,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach-Rheydt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze und Bushaltestellen in direktem Umfeld. Nur wenige Fussminuten zum Rheydter Markt und Haupteinkaufszone Stresemannstraße / Gracht. befindet sich diese vermietete Büroeinheit im Teileigentum eines gepflegten Wohnhauses. 4 großzügige Räume, zzgl.Bad, Küche,Diele, Empfang sowie PKW Stellplatz lassen eine vielseitige Nutzung und eine gesicherte Vermietung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Postanschrift und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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