Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt

41236 Mönchengladbach, Bürofläche zum Kauf

Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Bild1 Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - sehr gepflegt Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Bild3 Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Büro 3 Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Büro 2 Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - geräumiges WC Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Sanitärdetail Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Grundriss Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Ecklage mit Park Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Empfangbereich Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Wartebereich Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Teeküche Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Bild13 Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Bild14 Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Büro1 Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Büro 2 Wertsichere Kapitalanlage / Büro-Praxis in Innenstadtnähe-MG-Rheydt - Zufahrt zu den Garagen

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-39142
  • Adresse
    41236 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche ca.
    136 m²
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.
  • X-fache Miete
    12,22
  • Mieteinnahmen (Ist)
    10.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    132.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    14.05.2008
  • Gültig bis
    14.05.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    149 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    149 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach-Rheydt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze und Bushaltestellen in direktem Umfeld. Nur wenige Fussminuten zum Rheydter Markt und Haupteinkaufszone Stresemannstraße / Gracht. befindet sich diese vermietete Büroeinheit im Teileigentum eines gepflegten Wohnhauses. 4 großzügige Räume, zzgl.Bad, Küche, Empfang, Kellerraum und PKW Stellplatz lassen eine vielseitige Nutzung und eine gesicherte Vermietung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Postanschrift und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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