Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander

41068 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Bild1 Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Rückfront Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Rückfront Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Hofansicht Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Treppenhäuser Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Balkone Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Wohnraum Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Wohnraum Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Jugendzimmer Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Schlafraum Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Küchen Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Bad DG Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Gäste WC Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Duschbäder Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Bild15 Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Bild16 Gepflegtes ETW-Paket -7 von 20- Nähe Santander - Bild17

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2-39475
  • Adresse
    41068 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    479 m²
  • Grund­stück ca.
    605 m²
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.
  • X-fache Miete
    16,08
  • Mieteinnahmen (Ist)
    34.202,16 EUR
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.04.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    96.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    96.4 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist ebenfalls möglich.In ruhiger, gut vermietbarer Wohnstraße, mit angrenzenden nicht störenden Logistikflächen, am Rande des Innenstadtkerns mit Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufigem Umfeld befindet sich dieses 20 Parteienhaus. Insgesamt 14 Einheiten im Besitz eines der 4 Gesamteigentümern werden aus Altersgründen verkauft. Von 1992 bis dato wurden erhebliche Modernisierungen durchgeführt. Außen- und Dachisolierung, moderne weiße Bäder, isolierverglaste Fenster, Balkone ect. Die Mieten befinden sich im unteren Preissegment und könnten durchaus den normalen Mietspiegel angepasst werden. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist ebenfalls möglich oder auch alle 14..

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Enger & Dittrich Logo