41061 Mönchengladbach, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2-39711
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    41061 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    237 m²
  • Grund­stück ca.
    290 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    292 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1948
  • Käufer­provision
    zahlbar bei notarieller Beurkundung
  • X-fache Miete
    14,05
  • Mieteinnahmen (Ist)
    27.400,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    31.200,00 EUR
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1948
  • Primärenergieträger
    Erdgas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses teilweise sanierte und modernisierte Mehrparteienhaus befindet sich in direkter Innenstadtlage mit Rückfront zum Bahngelände. Isolierverglaste KF-Fenster, Gaszentralheizung, Dachterrasse oder Balkon in den Flügelwohnungen, sowie Elektronanlagen wurden erneuert. Ebenso ein Teil der Bäder. Es sind noch Restsanierungen - bzw Modernisierungen durchzuführen. Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Wir antworten schnellstmöglich.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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