41061 Mönchengladbach, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2-39641
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    41061 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    255 m²
  • Grund­stück ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    340 m²
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    19.521,60 EUR
  • Miete pro m²
    57,42 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    582,35 EUR
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Innenstadtlage gegenüber dem Landgericht in Mönchengladbach-Mitte, fußläufig zum "Bunter Garten" und Hindenburg-/Bismarckstr. Ein markantes Eck-Gebäude mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbe sowie ausbaufähigem Dachgeschoss. Gasetagenheizungen, farbigen Bädern, isolierverglasten KF-Fenstern, kleinem Balkon und Betontreppe. Die Mieten sind sehr moderat und haben Luft nach oben. Interessiert? Dann hinterlassen Sie Ihre vollständige Anschrift damit wir kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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