Eigenutz o. Kapitalanlage 3 Raum ETW Citynah Obereicken!
ca. 82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 82 m²
Gesamtfläche
1962
Baujahr
194.000 €Kaufpreis
Keine Angabe zum Kauf
41063 Mönchengladbach
Zum Kauf
Objekt-Nr.
39800
Käuferprovision
3,570 % inkl. USt.
Die Immobilie
Kaufpreis
194.000 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 82 m²
Etagen
3
Baujahr
1962
Energieausweis
Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
132,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Befeuerungsart
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/(m²*a)
BeschreibungIn der Rückseite zum "Bunter Garten" gelegen, im Stadtteil Eicken, fußläufig zum "Minto", im Zentrum von Mönchengladbach, befindet sich diese perfekt geschnittene 3 Raum Wohnung im 3.OG eines Top-gepflegten Hauses. Erst 1999 durchsaniert, geben Sie mit nur wenigen Handgriffen der Wohnung ein tolles neues Aussehen.
Diese, mit zeitgemäß gegliedertem Grundriss erstellte Einheit, verfügt über hochwertige isolierverglaste KF-Fenster, Rollläden die teilweise elektrisch betrieben werden, Holzparkettböden und kompletter Einbauküche.
Das hell geflieste Wannenbad und das WC sind separiert, so dass gleichzeitig die Funktion als Gäste-WC gegeben ist.
Der Sonnenbalkon ist großzügig bemessen und kann von zwei Räumen direkt begangen werden.
Parken ist auf der Stichstrasse vor dem Hauseingang möglich.
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich. Eigentum als Altersvorsorge oder Eigennutz. Die Mieten werden weiterhin stark nach oben gehen. Hier ist Eigentum auf Dauer günstiger als Miete.
