41061 Mönchengladbach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    0-39668
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    41061 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    zahlbar bei notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis pro m²
    1.186,67 EUR
  • Nebenkosten
    275,00 EUR
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2 Raum ETW befindet sich im 4 OG ( Aufzug) eines gepflegten Wohn/Praxishauses. Die zentrale Lage am Fuße des Mintos ist optimal sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, als auch an das reichhaltige Einkaufsangebot an der Hindenburgstr. Die Einheit verfügt über Fußbodenheizung, Fliesenboden, außergewöhnlichem Duschbad mit Bidet und begehbarem Kleiderschrank, angrenzend zum Schlafraum. Die geräumige Loggia ist nach Westen ausgerichtet, so dass auch der letzte Sonnenstrahl am Abend eingefangen werden kann. Die Einheit ist leer und kann nach Wunsch bezogen werden.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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